超高绿化覆盖率?
连树的影子都算 坑谁呢
遵化空气质量差是大家普遍关注的问题,为了净化空气,绿化率也成了近几年开发商买楼的亮点。
某日小编走进一个遵化热销楼盘的售楼处,一进门就被美丽的沙盘图吸引力了,一眼望过去都是绿化,看着就开心。于是,小编就问售楼小姐小区的绿化面积是多少?漂亮的售楼小姐回答说,项目绿化覆盖率在60%以上,小编一想,这跟住在公园里似的,出门就是景儿。可是,后来小编了解到,绿化覆盖率和绿地率是不一样的。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积的总和与小区用地的比率,树的影子、露天停车场可以中间种草的方砖都可算入绿化覆盖率,而绿地率是指小区范围内各种绿地的总和与小区用地的比率。
不说不知道,一说吓一跳。几个字的差别,后的绿化面积居然差这么多,差点被骗了。
破解招数: 提前搞清楚一些容易混淆的概念,后期可能引起争议的事情,尽量易明文写清楚责任人,争取让房地产商把自己购买房屋所在小区整体平面图附上,在图上准确标明小区内所有绿地面积。
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