受天津812爆炸事故影响，多个小区房屋受损严重，受损房屋如何处置也成为社会的焦点
政府承诺回购天津爆炸受损房屋
8月21日，记者从海港城、金域蓝湾多个小区业主代表处核实了解到，滨海新区信访办组织业主会谈，并对受损房屋及室内财产赔偿达成初步意向：拟对受损房屋以市场化方式回购。
根据海港城业主提供的一份会议记录提纲显示，具体回购方式为：本着公平公正的原则，按照8月12日之前一周内所属片区的市场价均值确定房屋价值，采取市场化运作进行回购。
同时，对于原则继续在原房屋居住的，由政府组织力量尽快修缮房屋，经环境评估和房屋安全评估后的符合居住条件的可以重新入住。
据海港城业主介绍，目前正根据要求对统计业主的意愿，22日政府将派主要负责人就具体回购的细节商讨确认。
据了解，爆炸事件发生后，出于对房屋结构是否安全、环境影响、房产贬值等多方面的担忧，包括海港城等在内的多个小区业主连续多日来到新闻发布会所在地理性表达诉求，政府回购房屋。
在8月19日召开的第十场新闻发布会上，天津市委常委、滨海新区区委书记宗国英在表示，是否回购需要按市场经济原则根据双方的买卖合同进行，经专业机构对房屋安全性检测后，“该陪的就要陪，该理的就要理。”
房屋市场价乘以1.3确定收购价格
记者注意到，此次受损房屋的业主选择收购方式的，将按照以8月11日为评估基准日评估的市场价同居民购买住宅合同价相比的高值，乘以1.3确定收购价格，其中“0.3”倍是另给予的一次性综合赔偿费。
一些商品房在售房的时候，会有飘窗等赠送面积，这部分面积在收购时是否赔偿？对此，今天公布的官方解答表示，受损住宅的原购房价格包含赠送的房屋面积因素，此次房屋评估价格亦包含赠送的房屋面积因素，因此，不再另行赔付。
受事故影响的业主可自愿选择住宅修缮赔偿处置方式。政府负责免费修复门窗和公共部位，并给予一定的赔偿。赔偿标准为该住宅价款的16%，住宅价款为该住宅事故前市场评估价或居民购房合同价，按就高原则确定。受损住宅事故前市场评估价，由甲乙双方共同认可的第三方评估机构确定。
房屋回收后业主可慢慢还贷
房屋收购后，如果还有其他住房，可以申请保障房。此次官方还列出了可以申请的保障房源，价格从6000多元到8000多元不等。居民还可以申请其他区域保障性住房。
如果受损房屋是业主首套房，在房屋被收购后再次购买房屋，可享受首套房的相关政策。
对于房屋收购后原购房贷款怎么办？官方解答表示，对于购房贷款，需由收购企业、银行、业主共同配合先还清贷款，剩余部分给业主；对于其他贷款，原则上需业主自行解决。各银行机构对因事故影响暂不能按时偿还各类贷款的单位和个人，暂不催收、罚息、作不良记录。（记者马力）
天津爆炸事件背景回放
8日，天津港爆炸事故进入第28天。截至9月8日下午3时，共发现遇难者人数162人，较前一日增加1人。已发现的162名遇难者全部确认身份。其中，公安消防人员23人，天津港消防人员73人，民警11人，其他人员55人。尚有失联人员11人，其中包括公安消防人员1人，天津港消防人员7人，其他人员3人。住院治疗人数248人，其中危重症3人，重症5人。累计出院550人，较前一日增加7人。据
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