[摘要] 业内人士普遍认为，规划出台后，北京有些优质资源要到河北、天津去配置，可以预见，在京津冀地区，很快将掀起一轮又一轮投资建设高潮。
据新华社电，中共中央政治局4月30日召开会议，分析研究当前经济形势和经济工作，审议通过《京津冀协同发展规划纲要》。会议指出，推动京津冀协同发展是一个重大国家战略。战略的核心是有序疏解北京非首都功能，调整经济结构和空间结构，走出一条内涵集约发展的新路子，探索出一种人口经济密集地区优化开发的模式，促进区域协调发展，形成新增长极。
会议强调，要坚持协同发展、重点突破、深化改革、有序推进。要严控增量、疏解存量、疏堵结合调控北京市人口规模。要在京津冀交通一体化、生态环境保护、产业升级转移等重点领域率先取得突破。要大力促进创新驱动发展，增强资源能源保障能力，统筹社会事业发展，扩大对内对外开放。要加快破除体制机制障碍，推动要素市场一体化，构建京津冀协同发展的体制机制，加快公共服务一体化改革。要抓紧开展试点示范，打造若干先行先试平台。
业内人士普遍认为，规划出台后，北京有些优质资源要到河北、天津去配置，可以预见，在京津冀地区，很快将掀起一轮又一轮投资建设高潮。民生证券发布报告称，京津冀地区协同发展上升为国家战略后，后续政策将迅速跟进，有四类机会值得关注：一是去产能带来的部分产业局部供需逆转产生的机会；二是机构转移承接带来的机会；三是环境污染治理带来的机会；四是交通设施互联互通带来的机会。
国信证券称，受益层次有三点：一是交通一体化与产业转移带来的土地重估、基建投资和运营，关注地产、交运、基建、建材等；二是环保治理要求下具有区域优势的环保企业；三是京津冀一体化逐步实现后带来的区域消费能力的提升，而河北作为产业承接方，其未来提升空间也大。
随着上述规划纲要出台，将使得天津、河北燕郊等京津冀区域内房地产公司及拥有大量土地上市公司面临价值重估；据《证券日报》记者整理，区域内土地储备较多的公司有宝硕股份、凌云股份、常山股份、河北钢铁、风帆股份、恒天天鹅、乐凯胶片、海大集团等。在河北、天津具有较多业务的房地产公司，包括华夏幸福、中国武夷、万通地产、廊坊发展、荣盛发展、首开股份、万方发展、华业地产等。
招商证券表示，可重点关注受益“京津冀协同发展”引致的土地价值提升，前 期涨幅有限的资源类低估值标的：首开股份、华业地产和中国武夷、华夏幸福等。
结合市场表现，公司基本面来看，在上述个股中，首开股份较为值得关注。对于该股，海通证券表示，2014年公司完成营业收入208.51亿元，同比增长54.43％；实现基本每股0.73元，同比增长28.21%。公司2014年分配预案为，向全体股东每10股派现金股利2.4元（含税）。公司受益“京津冀一体化”协同发展战略规划，预计2015年归属于上市公司股东的净利润较2013年增长不低于20%。截至昨日，公司收盘于14.60元，新动态市盈率为13.4倍，属于具有估值优势的低价房地产股。
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